Один из объектов УПЦ КП в Киеве может стоить миллионы долларов
После смерти почетного патриарха УПЦ КП Филарета главным вопросом стала судьба имущества Киевского патриархата – от Владимирского собора до десятков общин по Украине. "Телеграф" разобрался, кому сегодня принадлежат эти активы и имеет ли УПЦ КП шанс вернуть хоть что-нибудь.
Есть имущество, есть и церковь
Имущество – достаточно важный аспект существования любой религиозной организации. Храмы, монастыри, приходская инфраструктура – это не только о зданиях. Это о влиянии на общины и присутствии церкви в регионах, а чем больше такого присутствия на местах, тем больше прихожан соответственно и пожертвований, благодаря которым существует церковь.
Кроме того, исторические святыни выполняют роль символов легитимности церкви, недаром УПЦ МП так упорно держится за Киево-Печерскую лавру.
Эти принципы, конечно, понимал и покойный патриарх Филарет, ведь в решении так называемого поместного собора УПЦ КП, когда вопрос существования этой церкви стал ребром, было прямо указано: "УПЦ КП продолжает быть собственником всех средств, всего имущества (движимого и недвижимого), приобретенного за собственные средства или переданного ей государственными органами или органами местного самоуправления".
Но одних заявлений было недостаточно. После проведения в декабре 2018 года Объединительного собора и создания ПЦУ, УПЦ КП прекратила свое существование как юрлицо, а все его имущество отошло правопреемнику — ПЦУ. Филарет с этим не согласился и пошел в суд.
"Почему существует борьба между ПЦУ, возглавляемой митрополитом Эпифанием, и УПЦ КП? Из-за имущества. Митрополит Эпифаний хочет завладеть имуществом Киевской патриархии. И поэтому все сводится к борьбе за имущество", — отмечал сам Филарет в 2020 году.
Суды продолжались два года, и весной 2021 года Верховный Суд поставил точку в этой истории, окончательно признав ликвидацию УПЦ КП, а затем и передачу имущества ПЦУ. Филарет, конечно, с этим решением не согласился и УПЦ КП продолжила свою деятельность даже без формального статуса.
Судьба Владимирского собора
В ПЦУ на это смотрели сквозь пальцы. Две главные имущественные жемчужины, которые были в короне УПЦ КП, — Владимирский собор в столице и патриаршая резиденция на улице Евгения Чикаленко, 36.
После юридической ликвидации УПЦ КП Владимирский собор отошел к ПЦУ. Однако на заседании Синода ПЦУ в декабре 2019 года было принято решение разрешить Филарету пожизненно совершать там богослужения и "кормиться" из отчислений от собора.
После смерти Филарета пресс-служба ПЦУ распространила новость, что митрополит Эпифаний разрешил настоятелю собора Борису Табачеку и клирикам и в дальнейшем служить во Владимирском соборе, "который является религиозной общиной в составе Православной Церкви Украины согласно решениям Поместного Собора УПЦ КП и Объединительного собора в Святой Софии 15 декабря 2018 года".
— Община Владимирского собора и духовенство объединились с ПЦУ, — подтвердил "Телеграфу" один из священников собора.
Судьба резиденции Филарета
С патриаршей резиденцией ситуация обстоит несколько сложнее. В одном из интервью патриарх Филарет отмечал, что лично построил этот дом еще в 1975 году.
В октябре 2007 года Киевский городской совет своим решением №1019/3852 официально передал землю под резиденцией по адресу Чикаленко, 36, в пользование на 25 лет Киевской патриархии УПЦ КП.
На данный момент, как выяснил "Телеграф", участок площадью 0,3526 га с кадастровым номером 8000000000:76:051:0030, на котором расположен дом по ул. Чикаленко, 36, официально передан в постоянное пользование Киевской митрополии Украинской православной церкви (ПЦУ). Государственная регистрация по этому поводу была проведена 15 мая 2020 года.
Что касается самого здания, то хотя в Госреестре имущественных прав на недвижимое имущество запрещено указывать точный адрес имущества, но по данным YouControl известно, что в Киеве ликвидированной УПЦ КП не принадлежит ни одно сооружение. В то же время ПЦУ принадлежат два комплекса зданий, в том числе здание площадью 2270,6 м², вероятно, как раз резиденция по улице Чикаленко, 36.
По актуальным ценам на недвижимость в центре Киева, где квадратный метр может стоить 2–3 тысячи долларов, стоимость патриаршей резиденции на Чикаленко, 36 площадью более 2,2 тыс. м² может достигать примерно 4–8 млн долларов. Это делает ее одним из самых дорогих активов, в свое время связанных с Киевским патриархатом.
Что будет с общинами
Но имущество УПЦ КП — это не только Владимирский собор и патриаршая резиденция.
Хотя "материнская" структура "Киевская патриархия УПЦ КП" и была юридически ликвидирована, если проанализировать перечень критически важных религиозных организаций на сайте Госслужбы по этнополитике и свободе совести (ГЭСС), то можно увидеть, что в Украине действуют десятки общин, имеющих в своем названии словосочетание "киевский патриархат". И все они пользуются по крайней мере зданиями храмов. Что будет с этими объектами?
Здесь все еще сложнее. По словам главы ГЭСС Виктора Еленского, на самом деле не существует никаких сотен общин УПЦ КП, хотя официально они так и называются.
— Ну, в реестре есть и УАПЦ. Да, есть отдельные общины, в которых в уставе указано, что они УПЦ КП, и на самом деле в огромном количестве случаев это те религиозные общины, которые до сих пор не перерегистрировались на ПЦУ. Почему? По разным причинам. Например, один столичный протоиерей, принадлежность которого к ПЦУ не вызывает сомнений, не меняет регистрацию своей общины, затягивает, потому что тогда ему нужно будет заново оформлять соглашение об аренде храма, принадлежащего городу Киеву, — объяснил Еленский "Телеграфу".
— Есть очень много общин, которые структурно и организационно уже давно в ПЦУ просто не переоформили свои уставы. Почему? Либо из-за собственной халатности, либо из-за каких-то проблем с уставом: теряют, нет юриста, который бы этим занялся, халатность госорганов и т.д. Поэтому все эти цифры не отражают реальную ситуацию, — добавляет в комментарии изданию религиовед Александр Саган.
В реальности же, по словам эксперта, общин УПЦ КП в Украине едва наберется около двух десятков. Сам Филарет при жизни не называл точного количества общин, но в Кабмине делали соответствующие оценки, насчитав их около 15.
— Юридическое лицо УПЦ КП ликвидировано, это подтверждено судами, и ни одна другая организация не может быть с таким же названием. По моим данным, проект Филарета составлял 15–20 общин по всей Украине и примерно столько же за границей. Это те общины, которые не захотели перейти под юрисдикцию Константинополя, — подчеркивает Саган.
Но даже эта группа общин может претендовать на имущество УПЦ КП, которым пользуется.
— Я так понимаю, что имущество общин Киевского патриархата или любых других — это имущество общин (храмы, помещения), — говорит источник среди клира Владимирского собора.
Логично? Не совсем. Это только теоретические выкладки, а вот на практике…
— Даже не знаю, какое у УПЦ КП могло быть имущество, — говорит Еленский. — УПЦ КП не юридическое лицо. Это не имущество Киевского патриархата. УПЦ МП, например, не имеет имущества, потому что она не является юридическим лицом. У ПЦУ также нет имущества, потому что она не юридическое лицо. А вот "Киевская митрополия ПЦУ", которая руководит объединением под названием ПЦУ, — это юридическое лицо.
— Все абсолютно переписано на ПЦУ еще в 2019 году, поэтому все оно [имущество] является частью ПЦУ, — добавляет "Телеграфу" религиовед Людмила Филиппович. — Никто судиться с этой церковью не будет, и я не представляю, как УПЦ КП будет защищать свои права, потому что они не зарегистрированы. А ПЦУ не отдаст ни грамма того, что, как они считают, принадлежит их церкви.
Следовательно, юридически имущество Киевского патриархата давно интегрировано в структуру ПЦУ, а возможности для ревизии этих решений практически отсутствуют.