Вимкнення світла несуть ще одну загрозу. Чому і кому потрібно перевіряти газові труби (інфографіка)

Струм на газовій трубі — це не просто технічна несправність. Це пряма загроза життю всіх, хто живе у будинку: коли на металевих елементах газопроводу з'являється електрична напруга через аварійний стан електрощитової, будь-яка іскра може спричинити пожежу або вибух.

"Телеграф" з'ясував, чим ця ситуація загрожує мешканцям, хто понесе юридичну відповідальність, якщо станеться трагедія, і що потрібно робити людям просто зараз, щоб змусити балансоутримувача нарешті провести справжній ремонт.

Що сталося на Вербицького: хронологія небезпеки

У будинку на Вербицького, 36 мешканці залишилися без газу та світла через аварійний стан електрощитової. Газова служба перекрила постачання після виявлення електричної напруги на газовій трубі. Електромережі будинку перебувають у критичному стані. Аварійні бригади, які приїжджали за викликом, не усували проблему — вони робили тимчасові "скрутки" проводів. Такого "ремонту" вистачало максимум на 30 хвилин, після чого світло знову зникало.

Але справжня небезпека виникла, коли газова служба виявила електричну напругу на газових трубах. Це означає, що струм "тече" туди, де його не має бути взагалі. Дотик до труби, батареї або щитової може закінчитися ураженням струмом, важкими травмами або смертю.

Щиток, який має забезпечувати безпечне розподілення електрики по квартирах, іскрить і видає страшні звуки — ознака того, що він може загорітися або вибухнути в будь-який момент. А коли поряд газ — це суміш, небезпечніша за будь-яку бомбу.

Чому це загрожує вибухом: просте пояснення складної проблеми

Іскра на газовій трубі — це сигнал, що електричний потенціал "пробився" на газопровід. Якщо десь виникне навіть невеликий витік газу, одна іскра — весь під'їзд може вибухнути.

Чому струм взагалі з'явився на трубах? Причин кілька. Відсутність діелектричної вставки — спеціального ізолюючого елемента між газовою трубою та електроприладами. Якщо її немає, струм спокійно "йде" по трубі далі, перетворюючи весь газопровід на провідник.

Пробій ізоляції — ще одна поширена причина. Коли проводка всередині плити чи іншого приладу пошкоджена, струм "пробиває" на корпус, а звідти — на трубу. Але найнебезпечніше, коли хтось із сусідів використав газову трубу як "заземлення". Тоді струм постійно присутній на всіх металевих елементах будинку.

Про те, хто за це відповідатиме юридично, ми розповімо детальніше трохи нижче.

Реальні загрози: від ураження струмом до повного знищення будівлі

Ризик пожежі та вибуху — перша і найстрашніша загроза. Електрична напруга на газовій трубі створює умови, коли при найменшій іскрі може статися займання газу. Вибух у під'їзді або квартирах — це не страшилка, а цілком реальний сценарій, якщо нічого не робити.

Металеві частини стають провідниками. Труби, батареї, навіть раковини — все, що з металу, може вдарити струмом. Особливо небезпечно це для дітей та літніх людей, організм яких гірше справляється з ураженнями.

Тимчасові "скрутки" — це пряме порушення правил пожежної та електробезпеки. Коли аварійники просто скручують дроти замість нормального з'єднання, це створює високий опір у місці контакту. Дроти нагріваються, ізоляція плавиться, виникає іскріння. До чого це призводить — зрозуміло.

Системна аварійність будинку означає, що проблема не в одному дроті чи одній розетці. Вся електрощитова перебуває в такому стані, що повне знеструмлення або пожежа можуть статися буквально зараз. І передбачити точний момент неможливо.

Хто відповідатиме: юридичні наслідки бездіяльності

Адвокат Ігор Чудовський в ексклюзивному коментарі "Телеграфу" пояснив, хто понесе відповідальність, якщо станеться трагедія:

Юридично відповідальність несе балансоутримувач або управитель будинку — той, хто зобов'язаний утримувати внутрішньобудинкові мережі в належному та безпечному стані. Якщо буде доведено, що аварійність була відома, але належних заходів не вжито, можлива і цивільна відповідальність із відшкодуванням шкоди, і, у разі тяжких наслідків, кримінальна.

Ігор Чудовський наголосив: "Закон завжди питає одне: чи були вжиті всі необхідні заходи для запобігання небезпеці". Тобто, якщо мешканці звертались, писали заяви, викликали аварійників, а ситуацію не виправили, провина повністю лежить на управителі.

Але є нюанс. Балансоутримувач може посилатися на війну як на форс-мажор і пояснювати цим свою неможливість оперативно усунути несправності. Проте це не звільняє від обов'язку забезпечити хоча б мінімальну безпеку життя людей.

Покрокова інструкція: що робити мешканцям прямо зараз

Перше і найважливіше — офіційно зафіксувати аварійний стан. Усні скарги та розмови в під'їзді не мають жодної юридичної сили. Потрібні письмові звернення до кількох інстанцій одночасно:

• до керуючої компанії, ЖЕКу або ОСББ;
• до газової служби з вимогою підтвердити небезпеку;
• до ДСНС як про загрозу пожежі та вибуху;
• до місцевої влади, зокрема департаменту ЖКГ.

Адвокат Ігор Чудовський радить:

До обстеження бажано залучити представників газової служби, енергетиків, за потреби — ДСНС та представника органу місцевого самоврядування. Без офіційного акту проблему легко "не помітити". Акт — це вже документ, який має юридичну силу.

Друга вимога — не "латання", а капітальний ремонт. Мешканці мають право вимагати повну заміну аварійної електрощитової, ревізію всіх внутрішньобудинкових електромереж, усунення причин появи напруги на газових трубах. Тимчасові скрутки — порушення норм, а не усунення аварії.

Зафіксувати небезпеку документально — третій крок. Зробіть фото і відео щитової, скруток, оголених дротів. Зберігайте письмові відповіді аварійних служб. Зберіть підписи мешканців під колективним зверненням. Це знадобиться для скарг, суду, звернення до інспекцій.

Якщо ігнорують: як діяти через суд

Якщо балансоутримувач не реагує або обмежується формальними діями, є чіткий алгоритм дій. Скарга до місцевої адміністрації, звернення до ДСНС щодо загрози пожежі, заява до житлової інспекції — ці кроки мають бути послідовними та документованими.

Ігор Чудовський пояснив:

Коли газ відновлять — питання, яке хвилює всіх. Відповідь однозначна: після повного усунення небезпеки та підтвердження безпечного стану мереж газопостачання має бути відновлене.

Правила безпеки: що не можна робити категорично

Поки ситуацію не виправлено, мешканцям критично важливо дотримуватись кількох простих правил.

• Не торкатися газових труб, батарей, щитової — це може закінчитися смертельним ураженням струмом.
• Не вмикати потужні прилади типу обігрівачів, праски, електрочайників. Вони створюють додаткове навантаження на мережу, яка і так перебуває на межі. По можливості відключити електроприлади з розеток — це знизить ризик короткого замикання.
• Не намагатися "підкрутити" проводку самостійно. Це не лише небезпечно, але й позбавить юридичних аргументів, якщо доведеться йти в суд. У разі запаху газу або появи іскріння — негайно телефонувати 101 та 104. Газова служба 104 працює цілодобово та безкоштовно для ліквідації аварійних ситуацій.
• Телефонуйте, лише перебуваючи у безпечному місці — на вулиці або в під'їзді, щоб випадкова іскра від телефона не спричинила вибух. Якщо відчуваєте запах газу у приміщенні, перекрийте головний газовий кран на вводі, якщо це безпечно. Відчиніть вікна для інтенсивного провітрювання.

Головне: чому мовчання — не варіант

Ігор Чудовський підсумував:

Адвокат додав, що готовий допомогти з формулюванням колективного звернення чи підготовкою юридичних документів: "Безпека — це не послуга, це право кожного співвласника будинку".

Страхові компанії можуть відмовити у виплатах, якщо пожежа або вибух станеться в будинку з зафіксованою аварійністю мереж. Тому відповідальність може перекластися на балансоутримувача, але постраждають у будь-якому випадку мешканці.

Ситуація на Вербицького, 36 — це не поодинокий випадок. Багато будинків в Україні перебувають у схожому стані. Але від того, чи будуть люди мовчати, залежить, скільком трагедіям можна запобігти.