Донька нардепа, син ректора та впливовий податківець: "Телеграф" знайшов власників "забороненої" нерухомості на Трухановому острові

Які хитрощі використовують можновладці, аби збудувати маєток на заповідній території

Труханів острів – одне з найбажаніших місць проживання в Києві. І справа не тільки в привабливому розташуванні й близькості до центру. "Особливим" це місце робить заборона на забудову: за законом уся територія острова належить до природно-заповідного фонду.

Але маючи значні кошти та вплив, цю заборону можна обійти: отримати ділянку в оренду для потреб новоствореної ГО або ж набути у власність стару базу відпочинку та в ході реконструкції "випадково" побудувати приватний маєток – це далеко не вичерпний перелік хитрощів, які використали власники нерухомості на острові.

"Телеграф" найближчим часом розповість про всіх власників маєтків на території Труханового острова. У першому тексті читайте про мешканців ділянки, яку мали б використовувати для потреб навчально-оздоровчої водної бази "Десенка".

Хто оселився на вулиці Труханівській

У жовтні 2025-го власницею двох будинків площами 589,6 та 113,4 кв. м на вул. Труханівській стала Альона Гуменюк. Земельну ділянку тут жінка отримала в оренду від Київської міської ради ще у 2022-му. Тож, ймовірно, маєтком вона користувалася і до того, як його на неї оформили.

Офіційно у власності Гуменюк – "будинок відпочинку". Хоча, судячи зі знімків із космосу, маєток більше схожий на приватне домоволодіння. Тут варто нагадати, що приватні домоволодіння на Трухановому острові будувати заборонено.

Гуменюк – відома бізнесвумен. Вона керує парками розваг Galaxy (в Lavina Mall та Blockbuster Mall). Жінка буває на світських заходах, нечасто дає інтерв'ю, активно веде свої соцмережі.

Батько Альони – Ігор Гуменюк – колишній нардеп від Партії регіонів, був радником Віктора Януковича (коли президент-втікач ще обіймав посаду прем'єра).

А чоловік Альони Гуменюк – Северіон Дангадзе, колишній соратник Міхеіла Саакашвілі. У 2017-му Дангадзе підозрювали у держзраді начебто через фінансування акцій Саакашвілі Сергієм Курченком. Зараз Дангадзе більш відомий як засновник виробника засобів індивідуального захисту UKRTAC.

Знайти актуальні контакти Альони Гуменюк "Телеграфу" не вдалося, тож ми звернулися за коментарем до Северіона Дангадзе. Бо якщо на земельній ділянці, яка має використовуватися для експлуатації та обслуговування навчально-оздоровчої водної бази, побудували приватний будинок на березі річки, то це є очевидним порушенням.

На момент публікації повідомлення з проханням про коментар Дангадзе прочитав, однак відповіді не надав.

До речі, крім нерухомості на Трухановому у власності Гуменюк є кілька квартир, зокрема площею 173,6 кв. м в ЖК "Бульвар Фонтанів", а також сім автомобілів, зокрема Rolls-Royce Phantom 2007 року випуску, ринкова вартість якого сягає 250 тис. доларів.

Сусід Гуменюк – Анатолій Брезвін, колишній голова Державної податкової адміністрації, почесний президент Федерації хокею України. Йому належить будівля площею 409,8 кв. м. За документами це також "будинок відпочинку". Його колишній податківець придбав у 2023-му.

До речі, у Брезвіна є ще один будинок площею 653,2 кв. м у Конча-Заспі. Його власником він став ще у 2020-му. У власності вже 70-річного колишнього чиновника є кілька ТОВ, зокрема "Крок-Агро" та "Вейсбах-Агро" на Чернігівщині.

Третім сусідом був Євгеній Імас, покійний ректор Національного університету фізичного виховання і спорту України. Він помер у 2024-му.

Його "будинок відпочинку" площею 274,3 кв. м отримали спадкоємці.

Що цікаво, Імас за життя був добре знайомий з Ігорем Гуменюком. У своїй останній декларації він вказав, що винен колишньому нардепу 8 млн грн.

Також цікаво, що за будинок Імас у 2023-му платив п'ятьма траншами, чотири з яких — по 399 999 грн. Це схоже на дроблення платежів, адже сума від 400 000 грн підлягає обов'язковому фінансовому моніторингу.

Як земля могла потрапити в розпорядження трьох родин

Майже два гектари на Трухановому острові віддали в оренду ГО "Десенка" ще у 2015-му, писали журналісти ТСН. Тоді засновницею компанії була Тетяна Імас, дружина ректора Національного університету фізичного виховання і спорту. Тетяна померла у 2016-му, тоді ГО оформили на Олексія Імаса, сина Євгенія та Тетяни.

Ймовірно, у 2021—2022 роках відбувся поділ ділянки, в результаті якого з’явились згадані вище орендарі. При тому більший з будинків, який зараз оформлено на Альону Гуменюк, був зареєстрований лише у 2016-му.

Імаса та Брезвіна пов’язував між собою спорт. Перший – очолював профільний виш, а другий – одну зі спортивних асоціацій.

Разом з тим Євгеній Імас та Ігор Гуменюк були пов'язані між собою щонайменше великим боргом. Ректор оформив позику від колишнього нардепа у 2020-му в розмірі понад 8 млн грн.

І хоча чоловік Альони Гуменюк відповіді "Телеграфу" не надав, матеріали судових ухвал підтверджують, що "будинок відпочинку" фактично використовується як приватний маєток. Так, у пана Северіона нещодавно виникали складнощі із законом (детальніше про це читайте в наступних публікаціях). Як йдеться в ухвалі Шевченківського райсуду, розслідуючи діяльність "Укртак.ЮА", слідчі ДБР провели обшуки на ділянці землі, яка розташована на Труханівській, 40. В матеріалах справи зазначено, що "Особа_6" (ймовірно, йдеться про Дангадзе) тут "фактично проживає".

При цьому власником землі залишається Київська міська громада в особі Київради. І якщо кілька заможних родин фактично побудували собі приватні будинки на території рекреаційної зони й проживають там, прокуратура разом із КМДА має захистити інтереси киян та забезпечити законне користування ділянкою.

Детальніше про впливових мешканців Труханового острова читайте в наступних публікаціях "Телеграфу". Далі буде…