Дочь нардепа, сын ректора и влиятельный налоговик: "Телеграф" нашел владельцев "запретной" недвижимости на Трухановом острове

Труханов остров – одно из самых желанных мест проживания в Киеве. И дело не только в привлекательном расположении и близости к центру. "Особым" это место делает запрет на застройку: по закону вся территория острова относится к природно-заповедному фонду.

Но имея значительные средства и влияние, этот запрет можно обойти: получить участок в аренду для нужд новосозданной ОО или приобрести в собственность старую базу отдыха и в ходе реконструкции "случайно" построить частный особняк – это далеко не исчерпывающий перечень хитростей, которые использовали владельцы недвижимости на острове.

"Телеграф" в ближайшее время расскажет обо всех владельцах поместий на территории Труханова острова. В первом тексте читайте о жителях участка, который должны были бы использовать для нужд учебно-оздоровительной водной базы "Десенка".

Кто поселился на улице Трухановской

В октябре 2025-го владелицей двух домов площадью 589,6 и 113,4 кв. м на ул. Трухановской стала Алена Гуменюк. Земельный участок здесь женщина получила в аренду от Киевского городского совета еще в 2022 году. Так что, вероятно, имением она пользовалась и до того, как его на нее оформили.

Официально в собственности Гуменюк – "дом отдыха". Хотя, судя по снимкам из космоса, имение больше похоже на частное домовладение. Здесь стоит напомнить, что частные домовладения на Трухановом острове строить запрещено.

Гуменюк – известная бизнес-вумен. Она управляет парками развлечений Galaxy (в Lavina Mall и Blockbuster Mall). Женщина бывает на светских мероприятиях, нечасто дает интервью, активно ведет свои соцсети.

Отец Алены – Игорь Гуменюк – бывший нардеп от Партии регионов, был советником Виктора Януковича (когда беглый президент еще занимал должность премьера).

А муж Алены Гуменюк – Северион Дангадзе, бывший соратник Михеила Саакашвили. В 2017-м Дангадзе подозревали в госизмене якобы из-за финансирования акций Саакашвили Сергеем Курченко. Сейчас Дангадзе более известен как основатель изготовителя средств индивидуальной защиты UKRTAC.

Найти актуальные контакты Алены Гуменюк "Телеграфу" не удалось, поэтому мы обратились за комментарием к Севериону Дангадзе. Ведь если на земельном участке, который должен использоваться для эксплуатации и обслуживания учебно-оздоровительной водной базы, построили частный дом на берегу реки, то это очевидное нарушение.

На момент публикации сообщение с просьбой о комментарии Дангадзе прочитал, однако ответа не дал.

Кстати, кроме недвижимости на Трухановом, в собственности Гуменюк есть несколько квартир, в том числе площадью 173,6 кв. м в ЖК "Бульвар Фонтанов", а также семь автомобилей, в том числе Rolls-Royce Phantom 2007 года выпуска, рыночная стоимость которого составляет 250 тыс. долларов.

Сосед Гуменюк – Анатолий Брезвин, бывший глава Государственной налоговой администрации, почетный президент Федерации хоккея Украины. Ему принадлежит строение площадью 409,8 кв. м. По документам это также "дом отдыха". Его бывший налоговик приобрел в 2023 году.

Кстати, у Брезвина есть еще один дом площадью 653,2 кв. м в Конче-Заспе. Его владельцем он стал еще в 2020 году. В собственности уже 70-летнего бывшего чиновника несколько ООО, в частности "Крок-Агро" и "Вейсбах-Агро" на Черниговщине.

Третьим соседом был Евгений Имас, покойный ректор Национального университета физвоспитания и спорта Украины. Он умер в 2024 году.

Его "дом отдыха" площадью 274,3 кв. м получили наследники.

Что интересно, Имас при жизни был хорошо знаком с Игорем Гуменюком. В своей последней декларации он указал, что должен бывшему нардепу 8 млн грн.

Также интересно, что за дом Имас в 2023 году платил пятью траншами, четыре из которых — по 399 999 грн. Это похоже на дробление платежей, ведь сумма от 400 000 грн подлежит обязательному финансовому мониторингу.

Как земля могла попасть в распоряжение трех семей

Почти два гектара на Трухановом острове отдали в аренду ОО "Десенка" еще в 2015 году, писали журналисты ТСН. Тогда основательницей компании была Татьяна Имас, супруга ректора Национального университета физического воспитания и спорта. Татьяна умерла в 2016-м, тогда ОО оформили на Алексея Имаса, сына Евгения и Татьяны.

Вероятно, в 2021—2022 годах произошло разделение участка, в результате которого появились упомянутые арендаторы. При этом больший из домов, который сейчас оформлен на Алену Гуменюк, был зарегистрирован только в 2016-м.

Имаса и Брезвина связывал между собой спорт. Первый – возглавлял профильный вуз, а второй – одну из спортивных ассоциаций.

Вместе с тем Евгений Имас и Игорь Гуменюк были связаны между собой по меньшей мере большим долгом. Ректор оформил ссуду от бывшего нардепа в 2020-м в размере более 8 млн грн.

И хотя муж Алены Гуменюк ответ "Телеграфу" не предоставил, материалы судебных постановлений подтверждают, что "дом отдыха" фактически используется как частный особняк. Так, у г-на Севериона недавно возникали сложности с законом (подробнее об этом читайте в следующих публикациях). Как говорится в решении Шевченковского райсуда, расследуя деятельность "Укртак.ЮА", следователи ГБР провели обыски на участке земли, расположенной на Трухановской, 40. В материалах дела указано, что "Лицо_6" (вероятно, речь идет о Дангадзе) здесь "фактически проживает".

При этом владельцем земли остается Киевская городская громада в лице Киевсовета. И если несколько зажиточных семей фактически построили частные дома на территории рекреационной зоны и проживают там, прокуратура вместе с КГГА должна защитить интересы киевлян и обеспечить законное пользование участком.

Подробнее о влиятельных жителях Труханова острова читайте в следующих публикациях "Телеграфа". Продолжение следует…