Не хрущовки і не старий фонд: хто в Україні матиме світло навіть під час відключень і чому

В Україні будинки з електроопаленням прирівняють до лікарень — їх внесуть у перелік об'єктів критичної інфраструктури та вимикатимуть тільки в разі аварійних відключень. Наразі формують списки таких будинків. Здебільшого це новобудови.

"Телеграф" за даними з відкритих джерел порахував, що кількість таких будинків в Києві та передмісті становить щонайменше 150. Видання скерувало відповідний запит до КМДА щодо уточнення їхньої кількості.

Загалом у житловому фонді столиці приблизно 10,5 тисяч житлових будинків, з яких понад 10,3 — багатоповерхівки. Електроопалення дуже рідко зустрічається в будинках наймасовішого типу — хрущовках та "панельках", яких в столиці 40%, здебільшого це індивідуальні випадки переходу.

Що таке будинки з електроопаленням

При проєктуванні нових будівель із загальною корисною площею понад 1 000 кв.м. перед початком їх будівництва обов’язковим є розгляд і урахування технічної, економічної та екологічної здійсненності різних типів систем опалення:

• централізоване, якщо воно є
• децентралізоване, що базується на поновлюваній енергії, у тому числі, на електричній енергії
• теплонасосних установок
• когенераційних установок.

В багатоповерхових будинках, які одразу зводились з електропаленням, найпоширеніші варіанти — електричний котел або ж теплові насоси. Вони можуть встановлюватися в котельній на даху або в кожній квартирі окремо. Є також сучасні теплові насоси, що можна підключити як до класичних радіаторів, так і до теплої підлоги в квартирах всього будинку. Єдина проблема — працюють виключно на електриці.

Для таких споживачів на електрику діє окремий тариф до квітня, вони платять 2,64 грн за кВт*год при використанні до 2000 кВт. Важливо, що в таких будинках немає проєктної можливості обладнати інший спосіб опалення — відсутнє підключення об’єкта до централізованого теплопостачання чи газопостачання.

Окремо варто зауважити, що в деяких сучасних будинках, наприклад таунхаусах, встановлюють іноді керамічні панелі, які працюють як обігрівачі для конкретної кімнати. Зазначимо, що електроопалення має бути офіційно підтверджене документами.

Когенераційні установки як вихід

Когенераційній установці в будинку потрібне живлення для запуску, адже вона самостійно виробляє енергію, спалюючи газ чи дизель. Це робить систему високоефективною. В Києві офіційно закупили 15 таких установок, але змонтовані наразі тільки п'ять міні-ТЕЦ.

Де в Києві знаходяться будинки з електроопаленням

Щоб приблизно оцінити кількість та щільність розташування будинків з електроопаленням в Києві, "Телеграф" звернувся до даних про продажі квартир в столиці. Здебільшого такі будинки розташовані на правому березі Дніпра.

В чому проблема рішення

І хоча рішення приєднати будинки з електроопаленням до об'єктів критичної інфраструктури видається логічним, є в ньому певна проблема. Зокрема — є будинки обладнані опаленням на сучасних газових котлах. Більшість з них не працюють без електрики, оскільки їхня автоматика, електронні модулі, насоси циркуляції та датчики безпеки потребують живлення. Подібні рішення здебільшого використовуються в квартирах індивідуально. Забезпечити електрику в такому випадку може джерело безперебійного живлення.

Також в Україні є багатоквартирні будинки із газовими котельнями. Вони не під'єднані до центрального теплопостачання, а газова котельня не працює без електроенергії з тої ж причини, що й котли. Наразі про рішення для цих будинків не повідомляється.

Раніше "Телеграф" розповідав, що в деяких будинках в Києві почали тріскатися радіатори та труби опалення з яких не злили воду. Це збільшує тривалість періоду, який люди сидітимуть без опалення.