Не хрущевки и не старый фонд: кто в Украине будет иметь свет даже во время отключений и почему

В Украине дома с электроотоплением приравняют к больницам — их внесут в перечень объектов критической инфраструктуры и будут выключать только в случае аварийных отключений. Пока формируют списки таких домов. В основном это новостройки.

"Телеграф" по данным из открытых источников подсчитал, что количество таких домов в Киеве и пригороде составляет по меньшей мере 150. Издание направило соответствующий запрос в КГГА по уточнению их количества.

Всего в жилищном фонде столицы примерно 10,5 тысячи жилых домов, из которых более 10,3 — многоэтажки. Электроотопление очень редко встречается в домах массового типа — хрущевках и "панельках", которых в столице 40%, в основном это индивидуальные случаи перехода.

Что такое дома с электроотоплением

При проектировании новых построек с общей полезной площадью свыше 1 000 кв.м. перед началом их строительства обязательно рассмотрение и учет технической, экономической и экологической осуществимости различных типов систем отопления:

• централизованное, если оно есть
• децентрализованное, основанное на возобновляемой энергии, в том числе, на электрической энергии
• теплонасосных установок
• когенерационных установок

В многоэтажных домах, которые сразу возводились с электроотоплением, самые распространенные варианты — электрический котел или тепловые насосы. Они могут устанавливаться в котельной на крыше или в каждой квартире в отдельности. Есть также современные тепловые насосы, которые можно подключить как к классическим радиаторам, так и к теплому полу в квартирах всего дома. Единственная проблема – работают исключительно на электричестве.

Для таких потребителей на электричество действует отдельный тариф до апреля, они платят 2,64 грн за кВт*ч при использовании до 2000 кВт. Важно, что в таких домах нет проектной возможности оборудовать другой способ отопления – отсутствует подключение объекта к централизованному теплоснабжению или газоснабжению.

Отдельно стоит заметить, что в некоторых современных домах, например, таунхаусах, устанавливают иногда керамические панели, которые работают как обогреватели для конкретной комнаты. Отметим, что электроотопление должно быть официально подтверждено документами.

Когенерационные установки как выход

Когенерационной установке дома требуется питание для запуска, ведь она самостоятельно производит энергию, сжигая газ или дизель. Это делает систему высокоэффективной. В Киеве официально закупили 15 таких установок, но смонтированы только пять мини-ТЭЦ.

Где в Киеве находятся дома с электроотоплением

Чтобы приблизительно оценить количество и плотность расположения домов с электроотоплением в Киеве, "Телеграф" обратился к данным о продаже квартир в столице. В большинстве своем такие дома расположены на правом берегу Днепра.

В чем проблема решения

И хотя решение присоединить дома с электроотоплением к объектам критической инфраструктуры кажется логичным, есть в нем определенная проблема. В частности, есть дома оборудованные отоплением на современных газовых котлах. Большинство из них не работают без электричества, поскольку их автоматика, электронные модули, циркуляционные насосы и датчики безопасности нуждаются в питании. Подобные решения в основном используются в квартирах индивидуально. Обеспечить электричество в таком случае может источник бесперебойного питания.

Также в Украине есть многоквартирные дома с газовыми котельными. Они не подключены к центральному теплоснабжению, а газовая котельная не работает без электроэнергии по той же причине, что и котлы. Пока о решениях для этих домов не сообщается.

Ранее "Телеграф" рассказывал, что в некоторых домах в Киеве начали трескаться радиаторы и отопительные трубы из которых не слили воду. Это увеличивает продолжительность периода, когда люди будут сидеть без отопления.