Труби не найстрашніше: яку небезпеку приховують стіни київських квартир після холодів
- Автор
- Дата публікації
- Автор
Київські родини ризикують своїм здоров'ям
Лівий берег та Троєщина перетворилися на зону комунального лиха: у квартирах +2 градуси, на стінах з'являється грибок, а труби розриваються від перепадів тиску. "Телеграф" розповідає, чи стане житло придатним для життя, які реальні загрози несе грибок для здоров'я, хто має оплачувати ремонт розірваних труб та коли нарешті запрацює опалення.
Коли повернеться тепло: прогнози експерта
Головна проблема на шляху до відновлення теплопостачання – брак кадрів та дефіцит матеріалів для ремонту енергооб'єктів. Кристина Ненно, експерт з житлово-комунального господарства, в ексклюзивному коментарі "Телеграфу" пояснила ситуацію.
Над відновленням опалення працюють цілодобово. Там, де можливо подати тепло до будинків у найкоротші терміни, роблять усе можливе. Як результат, ми бачимо Троєщину, де частково відновили теплопостачання, –
За її словами, технічна можливість повернути опалення до кінця сезону існує, але не для всіх будинків. Де внутрішні та зовнішні мережі в порядку – тепло з'явиться до квітня. Але є райони, де теплотраси зруйновані настільки, що потребують повної заміни. Там опалення не запрацює до наступної зими.
Не виключаємо можливі подальші обстріли ще в цьому опалювальному сезоні, що може внести значні корективи як для лівого берега столиці, так і для правого, –
Розірвані труби: хто винен і хто платить
Після відновлення опалення з'явилася нова проблема. У багатьох квартирах порозривало труби через різкі перепади тиску в системі. "До мене зверталися люди, яким ОСББ заявило: це ваша квартира, ми тут не при чому. Виникла проблема з проведенням будівельно-технічної експертизи, яка має довести, що пошкодження сталося через дії керуючої компанії", – розповіла Кристина Ненно.
Експерт пояснила: потрібно довести, що спочатку знизили тиск у системі, а потім подали завищений тиск, через що розірвало старі батареї. Але знайти фахівця для експертизи майже неможливо – багато хто пішов до ЗСУ, залишилося один-два спеціалісти на весь Київ, і до них черга.
Треба робити акти обстеження, фото та відеофіксацію. Викликати представників обслуговуючої організації та скликати комісію. Тільки так можна довести провину керуючої компанії й отримати компенсацію, –
Грибок: головна небезпека для здоров'я
Найсерйозніша загроза для мешканців квартир без опалення – це грибок. При температурі +2-3 градуси він неминучий, а позбутися його майже неможливо.
Через два місяці буде очевидна ситуація. Люди побачать, де з'явився грибок. Зараз, поки холоди, масштаб не видно. Він проявиться, коли квартира протопиться і грибок "розквітне, –
Експерт поділилася особистим досвідом боротьби з грибком після аварійного відключення тепла. Спроби протравити його самостійно виявилися марними.
"Почалися проблеми з носоглоткою у всіх, хто жив у квартирі. Як кажуть вчені, якщо грибок з'явився, єдиний вихід його витравити – спалити квартиру. Але це погана історія", – розповіла експерт.
Професійна обробка від грибка коштує чималих грошей, потребує спеціальних хімзахисних костюмів та виїзду з квартири на тиждень-два. Але це єдиний ефективний спосіб. Краще за все влітку спланувати відпустку і виїхати всією родиною на час проведення робіт.
Всі поради в інтернеті по типу "помазав – грибок зник" – це ілюзія. Виключно фахові організації можуть впоратися з проблемою. Це аналогічно обробці від клопів або тарганів, –
Якщо опалення не з'явиться наступного сезону, грибок повернеться знову, навіть після професійної обробки. При цьому довести, що він виник через відсутність тепла, і отримати компенсацію від керуючої компанії практично неможливо. Законодавство таких випадків не передбачає.
Каналізація: чия відповідальність
У деяких квартирах після відновлення опалення розірвало каналізацію. Мешканці не знають, до кого звертатися та хто має виправляти ситуацію. За словами експертки, в цьому випадку все просто.
Каналізаційний стояк – це спільна власність всіх співвласників, навіть якщо він розташований у вашій квартирі. Це невід'ємна частина будинку, загальнобудинкове майно. Тому з приводу каналізації звертаємось до обслуговуючої організації – це їхня зона відповідальності, –
Чи придатне житло для життя
Питання, яке турбує всіх мешканців знеструмлених районів: чи можна взагалі жити в цих квартирах, чи доведеться їх покидати?
Якщо за літо проведуть поточні та капітальні ремонти мереж, де це необхідно, житло буде придатним. Будь-що можна відновити й відремонтувати. Стверджувати, що воно непридатне, не можна, –
Перепади температури без опалення призводять насамперед до грибка. Якщо люди використовують обігрівачі, масштаби не такі критичні. Там, де квартири взагалі не обігрівають і температура тримається +2-3 градуси тривалий час, однозначно будуть зміни по стінах.
"Такого, щоб сталася руйнація фундаменту через те, що підтопило або порвало труби – не зафіксовано. Де були пориви, їх оперативно ліквідовували, відкачували воду. Застою місяцями немає", – розповіла Ненно.
Що буде влітку та наступної зими
Підготовка до нового опалювального сезону має бути іншою. Президент та уряд поставили завдання посилити співпрацю зі світовими партнерами.
Має бути запас не тільки грошей на відновлення, а й матеріалів та запчастин до ТЕЦ наперед. Наскільки це завдання виконають, буде зрозуміло у вересні, коли піде активна підготовка до початку опалювального сезону, –
За даними Міністерства розвитку громад, на Троєщині вже відновили теплопостачання. Це результат роботи 840 працівників у складі 176 бригад. Але навіть після подачі тепла будинкам потрібен час на прогрів – інколи це займає кілька днів. Паралельно тривають роботи з розморожування стояків та ліквідації аварій.
Станом на 9 лютого без теплопостачання залишалися понад 1400 будинків у Дарницькому та Дніпровському районах через зупинку ТЕЦ-4. Бригади продовжують усувати майже 300 аварійних ситуацій у житлових будинках.
Компенсація від міста: як отримати 40 тисяч гривень
Тим часом 10 лютого столична влада передбачила матеріальну допомогу для киян, чиї квартири постраждали через аварії на комунальних мережах після ворожих атак. Київрада має ухвалити рішення про одноразову виплату 40 тисяч гривень мешканцям, які опинилися в скрутних обставинах.
Йдеться про випадки, коли через пориви труб, пошкодження систем водо- чи теплопостачання, затоплення житла люди змушені терміново робити ремонт та нести додаткові витрати, –
Допомога стосується аварій, які сталися внаслідок обстрілів інфраструктури Києва цього року, повідомив мер Києва Віталій Кличко.
Щоб оформити виплату, один із власників або співвласників пошкодженого житла має подати заяву до Департаменту соціальної та ветеранської політики. До заяви потрібно додати: паспорт та ідентифікаційний номер, документи на право власності, довідку від керуючої компанії про пошкодження мереж та банківські реквізити.
Крім того, Київ передбачив додаткову виплату для малозабезпечених мешканців, які отримують державну соціальну допомогу та постраждали від обстрілів. Її розмір становить один прожитковий мінімум.
Як повідомляв "Телеграф", енергетичний експерт Геннадій Рябцев спростував панічні заяви навколо знищення столичних ТЕЦ і назвав альтернативу для них.